מדריך להקמת פרויקט תיירותי בים המלח – מוטי גרין
הכירו את פרויקט Atlantic City
פרויקט Atlantic City, המוקם על ידי קבוצת ברקליס, הוא פרויקט תיירותי נרחב הממוקם ליד חוף הפטריות בים המלח, עם השקעה של כ-800 מיליון שקל. הקומפלקס יכלול מלון יוקרה עם 370 סוויטות, במרכזו בריכות פרטיות ופנטהאוזים בגודל 250 מ״ר. בנוסף, יוקם מרכז מסחרי בשטח של 20,000 מ״ר עם מסעדות ובתי קפה, מתחם כנסים ל-5,000 איש ואקווריום שיהיה השביעי בגודלו בעולם.
העבודות על הפרויקט כבר החלו, והבנייה צפויה להימשך כשלוש שנים. שטח זה נרכש על ידי ברקליס בשנת 2019, והכנה לפרויקט זה אינה מהווה את הפעולה היחידה של החברה באזור, שכן היא ביצעה גם השקעות נוספות.
מימוש הפוטנציאל התיירותי של ים המלח
בהתבסס על דבריו של מוטי גרין, יזם הנדל״ן ובראש קבוצת ברקליס, ההשקעה בים המלח היא חלק מגל פיתוח רחב היקף הכולל כ-20 בתי מלון חדשים שייבנו ברצועה שבין עין בוקק לנווה זוהר. גרין טוען כי "הבחירה להשקיע סכום כזה בים המלח מגיעה בהחלטה מושכלת והגיונית, כחלק מהפיתוח הנרחב באזור".
יתרונות ההשקעה
- תשתיות מתפתחות: הוזרמו מיליארדי שקלים לפיתוח תשתיות באזור על ידי הממשלה.
- שיתוף פעולה עם גורמים מקומיים: ישנה שותפות עם המועצה האזורית תמר, המציעה תמיכה ליזמים המאמינים בפוטנציאל של ים המלח.
- פוטנציאל תיירותי גבוה: ים המלח נחשב לאחד מפלאי העולם ומשך אליו תיירים רבים.
תכנון והקמה
תהליך הקמת פרויקט תיירותי בים המלח כולל כמה שלבים מרכזיים:
- תכנון ראשוני: יש לבצע תכנון מדוקדק שמבוסס על המחקר וההבנה של השוק המקומי.
- קבלת היתרי בנייה: יש להגיש בקשות להיתרי בנייה ולוודא עמידה בכל דרישות החוק.
- ביצוע עבודות הבנייה: בשלב זה מתחילים בעבודות הפיזיות של הקמת המבנים, תוך הקפדה על לוחות זמנים.
- שיווק ופרסום: יש לארגן קמפיינים שיווקיים כדי למשוך מבקרים, כאשר המותג מוטי גרין עשוי לשחק תפקיד מרכזי בהגברת המודעות.
שיווק וחשיפה
כחלק מהקמת הפרויקט, יש לחשוב גם על אסטרטגיות שיווק שיביאו את המידע על הפרויקט לקהל רחב. לדוגמה:
- שימוש במדיה החברתית: פרסום תמונות עדכניות מהקמת הפרויקט.
- שיתופי פעולה עם סוכנויות תיירות: תקשורת עם סוכנויות כדי להביא מבקרים.
- אירועים מקומיים: ארגון אירועים שקשורים לפרויקט כדי להעלות את המודעות.
מה חשוב לזכור
- תכנון מדוקדק: יש לבצע תכנון יסודי לאורך כל התהליך.
- שיתוף פעולה עם רשויות מקומיות: גיוס תמיכה מהגורמים המקומיים יכול להקל על התהליך.
- איכות הבנייה: השקעה באיכות הבנייה תוביל להצלחה ארוכת טווח.
בזמן שהפרויקט מתקדם, מוטי גרין ממשיך להדגיש את החשיבות של שיתוף פעולה בין היזמים לבין הרשות המקומית והממשלה, על מנת להבטיח הצלחה עתידית של פרויקטים חדשים בים המלח.
